Обслуживание охранно-пожарной сигнализации

Регулярных техобслуживаний требует любая техника – от бытовых приборов до сложных коммуникаций. Если вы заинтересованы в бесперебойной работе охранно-пожарных систем, уделяйте внимание условиям и качеству их работы. Проведение ТО (порядок действий и интервалы) регламентируются отраслевыми стандартами, за нарушение норм грозит административная либо уголовная ответственность.

Вы избежите многих проблем, если обратитесь к проверенным специалистам. Наша компания сотрудничает с организациями разных размеров и форм, специалисты в штате прошли обучение и имеют достаточный опыт в решении проблем разной сложности. Это обеспечит вам бесперебойное функционирование систем безопасности на объекте, предотвратит хищения, пожары и другие внештатные ситуации, проблемы с проверяющими органами.

Наши услуги

Предоставляем полный перечень услуг по работе с ОПС – в него входят и работы по обслуживанию систем. Вы можете заказывать проектирование, монтажные, пусконаладочные работы, дальнейшее обслуживание (в том числе ТО и ремонт). Специалисты предоставляют клиентам консультационные услуги, оперативно устраняют возникающие недочеты, занимаются подготовкой и корректировкой технических документов.

Плюсы предложения:

• Фиксированная цена, которая не изменяется в течение всего периода действия договора.
• Оперативное реагирование на срочные аварийные выезды. В случае возникновения внештатной ситуации вы можете рассчитывать на быструю помощь.
• Гибкие тарифы, которые подойдут заказчикам с разными потребностями, объемами работ.
• Предоставление необходимого оборудования.
• Консультации по любым интересующим вопросам относительно работы ОПС.
• Гарантии на все.

Сервисное обслуживание ОПС – одно из основных направлений работы компании. Мы уделяем повышенное внимание качеству сервиса и постоянно работаем над его совершенствованием. Каждый клиент может рассчитывать на индивидуальный подход и комплексное решение своей проблемы.

Что входит в состав систем охранно-пожарной безопасности

С учетом сложности и масштабов проекта, автоматические системы пожаротушения, безопасности могут включать разные узлы и приборы. Основной перечень:

• устройства извещения;
• дымовые и тепловые датчики;
• охранно-пожарные панели;
• охранное оборудование;
• модули релейного типа;
• блоки питания;
• усилители тока;
• клавиатуры для управления.

Все эти элементы подлежат плановым, экстренным проверкам и обязательным обслуживаниям. Есть возможность заказывать ТО всей системы или ее отдельных компонентов.

Процедура определения технического состояния изделия в целом либо отдельных его частей нужна для установления факта необходимости проведения ремонтных или других работ. Также с учетом полученных данных можно будет дать прогнозы по техническому состоянию системы в ближайшем будущем. В рамках ТО мы руководствуемся стандартами, которые утверждены инструкциями, правилами по эксплуатации.

От чего зависит цена ТО

Стоимость услуг – один из определяющих факторов при выборе исполнителя. В нашей компании действует прозрачная политика ценообразования – клиенты сразу понимают, сколько им будет стоить техобслуживание, все условия фиксируются в договоре. Многое зависит:

• от объемов работ;
• периодичности выполнения ТО;
• конфигурации, сложности, типа систем;
• числа единиц оборудования, которое применяется.

Для небольшого здания с набором температурных датчиков на несколько офисов цена будет одной, а для крупного объекта с комплексными интегрированными решениями совершенно другой.

Условия обслуживания по гарантии

ТО охранно-пожарной сигнализации может быть гарантийным и послегарантийным. В первом варианте мастера проводят все необходимые манипуляции в рамках договора. Если оборудование уже не находится на гарантии, установку проводили другие мастера, готовы предложить выгодные платные условия сотрудничества.

Для согласования деталей и уточнения интересующих вопросов оставляйте заявку.

Требования к техобслуживанию ОПС

Качественное, своевременное обслуживание систем ОПС предотвращает серьезные поломки и непоправимые трагедии. Экономить крайне нежелательно – это приведет к внеплановым ремонтам и нарушению функционала техники, что выльется владельцам куда в большую сумму денег, чем своевременное обращение к специалистам.

Важно. Осуществлять обслуживание охранно-пожарной сигнализации может не каждая компания. У исполнителя должна быть оформлена лицензия МЧС – у нас она есть, как и все необходимые сертификаты, лицензии, аккредитации, другие документы.

Нормативно-правовые акты устанавливают прямую обязанность руководства компании обеспечивать своевременное ТОП ОПС. Степени ответственности за нарушение требований строго разграничиваются. Все мероприятия должны осуществляться в заданных для нескольких субъектов пределах. Каждого из них по закону можно привлекать к ответственности за конкретные нарушения.

Порядок заключения договора на ТО

В случае заключения договора на обслуживание пожарных систем нужно убедиться, что в контракте прописано все оборудование, подлежащее плановым проверкам. В договор можно вносить положения из регламента ТО, где будут прописаны технологические карты и составлены плановые графики. После подписания договора компания-подрядчик должна будет выполнить комплексное обслуживание и запустить все системы. Мы работаем именно по такой схеме.

Все выполненные действия описываются в договоре техобслуживания. Результаты испытаний будут актироваться и записываться в журналы эксплуатации систем. Заказчик дополнительно получит дефектную ведомость – ее должны подписать обе стороны. В документе описываются обнаруженные недочеты по техническому состоянию систем, дается заключение о соответствии ОПС требованиям пожарной безопасности, правильности выполнения проектировочных и монтажных работ.

Какие работы входят в стандартный комплекс

Техобслуживание ОПС предполагает:

• последовательный визуальный контроль;
• диагностику корректности работы периферийных и центральных устройств;
• тест функционирования электропитания;
• оценку корректности работы систем оповещения и датчиков;
• проверку целостности систем коммуникации;
• замеры параметров сопротивления.

После реализации мероприятий подготавливается ведомость – в нее заносятся данные по выявленным дефектам и приводятся рекомендации относительно ремонтно-восстановительных работ или модернизации системы.

Почему нужно начинать с визуального контроля

Визуальные проверки, несмотря на простоту реализации, играют очень важную роль. Минимальные повреждения, наличие загрязнений оказывают негативное влияние на функционал оборудования. Сотрудники нашей компании при проверке осматривают все видимые части ОПС, проводят их очистку, при необходимости подтягивают крепления, выполняют фиксацию. Для решения значительной части проблем этих манипуляций достаточно. Визуальный контроль – обязательный этап планового ТО.

Обнаружение причин ложных срабатываний

Ложные срабатывания системы ОПС – довольно частое явление, и его причины не всегда находятся на поверхности. Неполадки могут крыться в датчиках, их высоком уровне чувствительности либо сбоях в работе центрального пульта. Специалисты выполнят анализ ложных срабатываний, чтобы определить закономерность и причину проблемы. После производятся необходимые корректировки.

О пользе консультаций

Консультационная экспертная составляющая при обращении к экспертам играет важную роль. Обслуживание охранно-пожарной сигнализационной системы – это не только обнаружение неисправностей и их устранение. Ответственные специалисты должны досконально разбираться в принципах работы и правилах эксплуатации ОПС. Нередки ситуации, когда проблем можно было бы избежать, а возникли они в результате банального нарушения требований безопасности. Чтобы минимизировать риски, своевременно консультируйтесь с экспертами по интересующим вопросам. Сделать это можно, в том числе в телефонном режиме.

Обучение сотрудников

Будут интересны клиентам услуги обучения персонала эксплуатации систем ОПС. Они обеспечат максимальный уровень осведомленности и предотвратят внештатные ситуации. Обучение не требует много времени, может проводиться без отрыва от производства. Проводятся курсы в соответствие с программой, утвержденной МЧС.

Требования к оформлению документов

После завершения работ по обслуживанию ОПС подготавливается акт для подписи ответственным за соблюдение правил пожарной безопасности лицом. Нужно будет внести отметку в журнал по учету сервисных мероприятий. Если представители МЧС во время проверки не обнаружат отметку, это будет расценено как невыполнение планового обслуживания.

С учетом заключенного договора могут составляться и другие документы – вроде рекомендаций по замене устройств, модернизации, отчетов о состоянии пожарной системы, пр. Пожарная сигнализация – одно из главных средств противопожарной защиты. От нее будет зависеть своевременность обнаружения фактов возгораний и принятия мер для ликвидации дыма, огня, эвакуации сотрудников, сохранения имущества. Нарушать требования регламентов не следует – в таком случае никто не будет гарантировать вам, что на случай внештатной ситуации системы безопасности сработают так, как должны.

Сроки проведения ТО

Закон регламентирует сроки, в которые должно осуществляться плановое техобслуживание. Так собственнику здания следует обеспечить все условия для проведения работ минимально раз в квартал или чаще, если иная периодичность установлена договором. Оформляются результаты в виде специального акта. При желании предупредительные и плановые осмотры можно делать ежемесячно – это положительно влияет на работу оборудования.

Чем чаще осуществляется ТО, тем ниже риски внезапного выхода системы из строя и возникновения экстренных поломок, необходимости выполнения сложного дорогого ремонта. Главный акцент делается на визуальном контроле, удалении загрязнений, проверке креплений и тестировании приборов.

При проведении годовых, полугодовых и ежеквартальных проверок должны выполняться все манипуляции, о которых мы писали выше. Также специалисты вскрывают корпуса техники, выполняют контрольные замеры с применением соответствующего оборудования. Отдельное внимание уделяется эксплуатационным документам, актам предыдущих проверок.

Остались вопросы или нужна помощь? Оставляйте заявку удобным способом, будем рады ответить на ваши вопросы, сориентировать по перечню предстоящих работ, просчитать цены.